Sommer er sæson for skybrud, og det kalder på et gennemsyn af huset, så det er i stand til at modstå vandmasserne.

Det siger Tine Sode, der er fagredaktør og ekspert i huseftersyn hos Videncentret Bolius.

- Sørg for, at tagrenderne er rensede, og tjek, om tagnedløbsbrøndene er intakte og rensede. Der kan ligge mudder og andet skidt, som forhindrer vandet i komme videre, og derfor risikerer det at løbe over, når der kommer skybrud, fortæller hun.

Du kan sagtens selv rense tagnedløbsbrøndene. Husk dog handskerne, da det ofte er en ret klam bunke slam, der samler sig dernede, påpeger Tine Sode.

Herfra kan du bevæge dig videre til eventuelle kældervinduer og kælderskakter. Tjek, om det ser okay ud, eller om der er revner, hvor vandet kan trænge ind.

Er kælderen udstyret med en drænpumpe eller en grundvandspumpe, er det en god idé at sikre, at pumpen rent faktisk fungerer.

Sådan lyder rådet fra Morten Svarre Langner, der er seniortaksator i forsikringsselskabet Gjensidige og til daglig vurderer skader på boliger.

- Pumpen skal være funktionsdygtig, og der skal ikke være fyldt med snav i et eventuelt tilsluttet dræn, siger han.

Har huset tagterrasse eller et fladt tag, er det vigtigt at være ekstra obs på det, understreger Morten Svarre Langner.

- Balkoner og tagterrasser har ofte en form for belægning. Det kan være træbrædder. Hvis man ikke får tjekket og renset afløbet, der er under brædderne, opstår der hurtigt oversvømmelse og vandskader, siger han og påpeger, at sådan en vandskade tit bliver mere alvorlig, fordi vandet løber direkte fra tag eller terrasse og ind i huset.

Morten Svarre Langner opfordrer i øvrigt til, at du kigger dine forsikringer efter i sømmene, så du har fuldstændig styr på, hvordan du er dækket, hvis himlen åbner sig, og kælderen eller andre dele af huset pludselig står under vand.

- Nogle selskaber kan have formuleret betingelserne sådan, at dækningen både på hus- og indboforsikringen er begrænset, når årsagen er skybrud, ligesom der kan være indsat en klausul i forsikringspolicen, hvis der gentagne gange er sket skader i forbindelse med skybrud, og det kan betyde begrænset dækning, siger han.

Helt generelt har mængden af regn betydning for, om du er dækket, hvis regnen forårsager vandskade i din bolig.

Ifølge tal fra brancheorganisationen Forsikring & Pension nåede antallet af skybrudsskader i 2024 op på 15.378 for hele landet. Det var det næsthøjeste niveau i ti år - kun overgået af 2023, hvor der blev anmeldt 23.308 skader efter skybrud.

/ritzau fokus/

* Med et boliglån med fast rente er renten den samme i hele lånets løbetid. Med en variabel rente kender man sin rente inden for en aftalt periode, hvorefter man får en ny rente, der både kan stige eller falde.

* Fordelen ved en fast rente er, at man ved, hvad man skal betale i rente i låneperioden, og man risikerer ikke at betale mere, selv om markedsrenten stiger.

* Til gengæld er renten typisk højere end en variabel rente, når man optager lånet, og dermed dyrere.

* Hvis markedsrenten falder eller ikke stiger, kan man ikke drage nytte af det og få et billigere lån, men det kan man med en variabel rente.

Kilde: danskebank.dk

/ritzau fokus/

Du har sikkert allerede glemt alt om, hvilke oplysninger du har indtastet på din forskudsopgørelse i begyndelsen af året.

Og da vi er omkring halvvejs gennem året, vil det være oplagt at bruge noget tid i løbet af sommeren på at kigge forskudsopgørelse igennem, mener Karsten Brøndum Idskov.

Han er investeringskonsulent hos Spar Nord og peger på, at det især er relevant for dem, hvis privatøkonomi har ændret sig større eller mindre grad i løbet af året.

Det drejer sig for eksempel om boligejere, der har fået ændret boliglån.

- Mange har måske fået en ny renteudgift. Hvis man har et boliglån, der havde en rente på tre procent sidste år, men som nu er to procent, vil der være en anden renteudgift i år.

- For nogen kan renten være ændret, uden man har lagt mærke til det, og retter man det ikke på forskudsopgørelsen, kan man komme til at betale for lidt eller meget i skat, siger han.

Der er omkring 300.000 boligejere, der har variabel rente med halvårlig rentetilpasning.

Ifølge Brian Friis Helmer, der er privatøkonom hos Arbejdernes Landsbank, er der lagt op til rentefald, når renten tilpasses næste gang 1. juli.

- Hvis vi ser et rentefald igen, skal man sætte sit fradrag ned på forskudsopgørelsen, så man ikke kommer til at betale for lidt i skat.

- De med variabel rente i forvejen kunne godt komme til at glemme at gøre det, fordi det er midt på året, og fordi man allerede har justeret forskudsopgørelsen i januar.

- Men det skal gøres løbende - særligt hvis renten falder, siger Brian Friis Helmer.

Han påpeger, at det også er vigtigt at ændre dit fradrag, hvis du selv aktivt har ændret dit lån fra et med fast rente til et med variabel rente eller blot til et lån med lavere fast rente, så du får lavere renteudgifter.

Men han understreger, at det i begge tilfælde er noget, du skal gøre aktivt. Det sker ikke automatisk.

- Ellers får de boligejere en kedelig restskat i 2026, siger Brian Friis Helmer.

Det er ikke kun boligejerne, der med fordel kan eftertjekke deres forskudsopgørelse, påpeger Karsten Brøndum Idskov.

- Det er også en god idé, hvis man har opnået kursgevinster ved at sælge aktier. Den gevinst skal påføres som en forventet indtægt for året.

- For aktieudbytter betaler man automatisk udbytteskat, siger Karsten Brøndum Idskov.

Ifølge investeringskonsulenten er danskerne endnu værre til at registrere kursgevinsterne sammenlignet med boligrenten, og det kan få endnu større konsekvenser.

- Det vil altid slå tilbage i form af en restskat, som man måske ikke har pengene til at betale, når den rammer, fordi pengene allerede er brugt, siger Spar Nord-manden.

Brian Friis Helmer tilføjer, at du også bør justere forskudsopgørelsen, hvis din arbejdssituation har ændret sig, så du eksempelvis får en anden indkomst.

Hvis du får kortere afstand til arbejdspladsen, skal du have et lavere befordringsfradrag.

- Hvis man er blevet arbejdsløs, har man ikke længere ret til beskæftigelsesfradrag, og hvis man er gået på pension, skal man ikke længere betale arbejdsmarkedsbidrag, siger han.

/ritzau fokus/