* Født 6. april 1998 og bærer det fulde navn Bebiane Ivalo Kreutzmann.

* Hun læser til pædagog og arbejder som pædagogmedhjælper.

* Bebiane Kreutzmann fik sit gennembrud i TV 2-serien "Lærkevej". Hun har også medvirket i kortfilmen "Daimi" og tv-serien "Limbo" blandt andet.

* Hun havde også en rolle i filmatiseringen af Jussi Adler-Olsens første Afdeling Q-krimi, "Kvinden i buret", fra 2013. 

* Derudover har hun spillet med i teaterstykket "Revolver-trilogien" på Det Kongelige Teater i 2012.

* For ti år siden havde Bebiane Kreutzmann hovedrollen i DR-julekalenderen "Tidsrejsen", der af DR blev kaldt den mest populære julekalender i 11 år.

* I efterfølgeren fra i år, "Tidsrejsen 2", spiller hun endnu en gang rollen som Sofie.

Kilder: Ritzau, imdb.com og DR.

/ritzau/

Hverdagen ligger langt fra de skrå brædder og en plads foran de rullende kameraer for julekalenderstjernen Bebiane Ivalo Kreutzmann.

Den 26-årige skuespiller læser nemlig til pædagog, og ved siden af studiet arbejder hun som pædagogmedhjælper.

- Jeg har altid elsket at arbejde med børn, fortæller hun.

Lige for tiden har Bebiane Ivalo Kreutzmann dog kortvarigt skiftet studiebøgerne ud med manuskriptet til dette års DR-julekalender, "Tidsrejsen 2".

Ti år efter, at den første "Tidsrejsen" udkom, spiller Bebiane Ivalo Kreutzmann endnu en gang Sofie i den populære julekalender, der ifølge DR blev set af mere end en million danskere tilbage i 2014.

- Jeg havde ikke regnet med det. Jeg havde lagt det helt bag mig og tænkte ikke, at der ville komme en to'er, så det var sjovt at få den mulighed igen, siger hun.

Karakteren Sofies plads i julekalenderen blev sikret, efter at Bebiane Ivalo Kreutzmann tilfældigt stødte på julekalenderens instruktør og hovedforfatter, Poul Berg, i en kø i Netto.

For Bebiane Ivalo Kreutzmann har det at lave en julekalender givet et tiltrængt afbræk i en svær tid med krige og kriser i verden.

- Det giver meget håb at få lov til at være i et univers, hvor alting ender godt, siger hun.

I den første "Tidsrejsen" var Bebiane Ivalo Kreutzmann sammen med skuespiller Hannibal Harbo i front for fortællingen.

Her spillede de over for rutinerede navne som Søren Pilmark, Karen-Lise Mynster, Lars Knutzon og Kurt Ravn.

Denne gang kommer julekalenderen lidt tættere på virkeligheden for Bebiane Ivalo Kreutzmann, for hun spiller nemlig lærervikar på den skole, hvor de de to nye hovedroller, Holly og Romeo, går.

Julekalenderen centrerer sig fortsat om en tidsmaskine, der gør det muligt at rejse frem og tilbage imellem årtierne.

Bebiane Ivalo Kreutzmann er ikke i tvivl om, hvad hun selv ville bruge en tidsmaskine til, hvis hun havde en.

- Jeg ville tage tilbage til den sidste jul, jeg havde med mine bedsteforældre. Det var, da jeg var ni år gammel. Det er det, jeg tænker på, når jeg tænker på jul, fortæller hun.

- Jeg ville generelt bare gerne rejse tilbage til tiden, hvor de levede, siger Bebiane Ivalo Kreutzmann.

Bedsteforældrene betød noget helt specielt for Bebiane Ivalo Kreutzmann.

De holdt sammen på familien, og de har givet hende en helt særlig kærlighed til julen.

- Jeg elsker jul. For mig er det jul, lige så snart Halloween er ovre, siger hun.

Julen med bedsteforældrene rummede helt særlige traditioner, der stammer fra Grønland, fortæller hun.

- Vi åbnede faktisk altid gaver om morgenen, fordi halvdelen af vores familie er fra Grønland, og det gør vi der.

Det var dog en helt traditionel julemenu, der blev serveret til juleaftenerne hos Bebiane Ivalo Kreutzmanns bedsteforældre, og i dag er den klassiske andesteg med brun sovs hendes livret.

- Det spiser jeg faktisk flere gange om året, tilføjer hun med et smil.

Bebiane Ivalo Kreutzmann kan ses i rollen som Sofie i "Tidsrejsen 2", der sendes frem til juleaften på DR1 klokken 19.30.

På DRTV kan dagens afsnit ses allerede fra klokken 06.00 om morgenen.

/ritzau/

* Hvis der er potentielle problemer med vand på grunden, som betyder, at du skal bruge penge på tiltag, er det et oplagt punkt til en forhandling af prisen.

* Det kan for eksempel være, hvis der kommer vand nedefra, så der skal installeres højvandslukke, eller der kommer meget vand på grunden, som kan ledes væk ved at etablere en regnvandshave.

* Er der planer om fra kommunal side at etablere et dige, vil det også i sidste ende betyde en regning til grundejerne. Det bør du derfor også kunne bruge som oplæg til en prisforhandling.

Kilde: direktør i Købersmægler Lennart Christensen

/ritzau fokus/

En pause fra hverdagens stress i sommerhuset med en god bog og udsigt over havet. Det bliver næsten ikke mere idyllisk, vel?

Svaret er dog ikke helt så ligetil som tidligere. Klimaet er rykket op på dagsordenen, og selv om vandet stadig lokker, skal det nødig ende i dagligstuen.

- Vi hører fra mæglerne, at sommerhuskøberne begynder at kigge mere på landskabet, siger senior kommunikationskonsulent og talsperson for ejendomsmæglerkæden Home Henrik Hauthorn Jensen, som blandt andet arbejder med at analysere og indsamle data fra ejendomsmæglerne.

- Vand er lige pludselig gået fra kun at være et plus, til at det i dag også er noget, som køberne tænker lidt over. Hvordan ligger huset egentlig i forhold til vandet? Altså vi har stadig en kæmpe lyst til at bo tæt på vandet og kunne se vandet, men vi har fået lidt mere omtanke omkring det, siger han.

Og den udlægning vækker genklang på den anden side af bordet hos firmaet Købersmægler, som rådgiver danskere, der går i købstanker. Vand er stadig attraktivt, men det repræsenterer et nyt dilemma, oplever direktør Lennart Christensen.

- Folk vil egentlig gerne have hus nær vandet på grund af herlighedsværdien, men man risikerer simpelthen at blive stavnsbundet. For det kan godt være, at man kan sælge det lige nu, men vi har en bevægelse klimamæssigt, der betyder, at der bliver flere og flere skader, siger han.

Når de hos Købersmægler taler med potentielle købere, oplever de, at den største frygt er, at bankerne laver deres belåningspolitik om, eller at forsikringsselskaberne laver om på betingelserne på grund af de risikofaktorer, der er forbundet med huset.

- Lad os sige, at man simpelthen ikke kan få sommerhuset realkreditbelånt, som man plejede. Det vil betyde voldsomt meget for prisen. Det samme gælder, hvis du ikke kan få huset forsikret mod stormskader, stormflod og så videre.

- Så vi kan mærke, at der faktisk er folk, der holder sig væk og siger: "Vi kunne godt tænke os det hus, men vi ønsker ikke at risikere at være de nye ejere i en ny tid, der står med et usælgeligt hus", siger Lennart Christensen.

Det er dog ikke vandafstanden, der i sig selv er afgørende. Det er i højere grad beliggenheden i forhold til vandet. Ligger huset på en skrænt eller en bakketop med udsigt over vandet, er sagen pludselig en helt anden.

- De huse bliver mere eksklusive og dermed attraktive, for nu har vi jo endnu færre i nærheden af vandet at vælge mellem. Det kan gøre, at priserne stiger tilsvarende.

- Der hvor det sætter sig negativt i priserne, er de lave områder - for eksempel fjordområder som ved Isefjorden og Roskilde Fjord, dele af Lolland eller i Vestjylland, hvor der bliver tager af kysten, siger direktøren.

Grundvandsstigninger kan også være med til at give panderynker.

- Når vi har så meget regn, som vi nogle gange har, kan det give problemer i sommerhushaverne. Huset kan nærmest ligge i en kæmpe vandpyt, og det er folk også opmærksomme på, siger Lennart Christensen.

Han henviser til hjemmesiden dingeo.dk, som drives af boligsiden Boliga, hvor man samler og præsenterer geodata fra åbne kilder fra det offentlige. Her kan man få overblik over mange faktorer, blandt andet hvor højt grundvandet ligger på en given bolig.

/ritzau fokus/