Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 01/10/2024 - 23:20

Lån med rente på fire procent er fortid hos Totalkredit onsdag

Både førstegangskøbere og boligejere med lån til højere rente nyder godt af lavere renter, siger privatøkonom.

Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Af: /ritzau/

Onsdag ryger 4-procent-lånet med afdrag ud i kulden hos Totalkredit, efter at kursen tirsdag er røget over 100.

Det fortæller Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

- Det betyder, at hvis man vil have et lån med afdrag, skal man kigge mod 3,5-procent-lånet, som kom på hylderne hos realkreditinstitutterne i sidste uge, siger han.

Og det er godt nyt for både førstegangskøbere og boligejere, der har et lån med en væsentligt højere rente.

For førstegangskøbere gælder, at det ganske enkelt bliver billigere at låne penge, forklarer Brian Friis Helmer. Og selv om boligpriserne er steget, i takt med at renterne er faldet, vurderer han, at rentefaldet stadig vejer lidt tungere.

- Det er også godt nyt for de boligejere, der sidder med et 5- eller 6-procent-lån. Især hvis renten fortsætter med at falde, vil de kunne omlægge deres lån til en lavere rente og dermed spare penge på deres månedlige ydelse, siger Brian Friis Helmer.

For boligejere med lån til en rente på 4 procent, skal renten dog lidt længere ned, før det kan betale sig at nedkonvertere, vurderer Brian Friis Helmer.

Når man som boligejer omlægger sit realkreditlån, kaldes det en konvertering. Det kan både være en op- eller nedkonvertering.

Da renten steg markant i 2022 til op imod 6 procent, konverterede mange boligejere med et fastforrentet lån til et med en højere rente.

Det betød, at de kunne skære en god bid af restgælden mod til gengæld at betale en højere månedlig ydelse.

Hvis de samme boligejere vil tilbage til en lavere ydelse, skal de nedkonvertere, når renten er kommet tilpas langt ned igen.

Brian Friis Helmer forventer dog ikke, at 3,5 procent-lånet vil sætte gang i en egentlig bølge af nedkonverteringer, før kursen på lånet er lidt højere.

- Vi tror på, at renten skal længere ned, altså at kursen på 3,5 procent-lånet skal tættere på 100, før vi for alvor vil se, at der kommer gang i nedkonverteringerne. Så ikke endnu, men vi kan sagtens stå der inden længe, siger han.

Når kursen på et realkreditlån ryger over 100, ryger lånet af realkreditinstituttets hylder. Hvis kursen igen kommer under 100, vil man igen kunne få lånet.

Når man låner penge til en bolig, udsteder realkreditinstituttet obligationer, som sælges på fondsbørsen. Her afgør udbud og efterspørgsel kursen.

Kursen er dermed et udtryk for, hvor mange penge, man får udbetalt for de lånte penge. Hvis man eksempelvis låner til kurs 95, får man 95 kroner udbetalt, hver gang man låner 100 kroner.

/ritzau/

København, 21/12/2025 - 08:00

BLÅ BOG: Sebastian Jessen

* Sebastian Jessen blev født i Gladsaxe, 17. juli 1986.

* Han er autodidakt skuespiller og fik sin første teaterrolle som 10-årig.

* Han har blandt andet spillet med i tv-serien "Sygeplejeskolen" samt film som "Den skaldede frisør" og "Toscana" og Anja og Viktor-serien.

* Han er bror til skuespilleren Andreas Jessen.

Kilder: IMDB, Soundvenue.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 21/12/2025 - 08:00

Julekalenderskurk: Jeg er en kærlig far

Thomas Traasdahl/Ritzau Scanpix

Sebastian Jessen gør det modsatte af, hvad han lærte af sin far, når han spiller skurken, Holger, i årets TV 2-julekalender.

Det kan volde selv den bedste far problemer at balancere arbejdet med privatlivet - især, når man pønser på at få magten over naturens magiske kræfter.

Sådan forholder det sig for skuespiller Sebastian Jessens skurkekarakter, Holger, i dette års TV 2-julekalender, "Valdes jul - vintermiraklet".

Holger er en succesfuld opdagelsesrejsende og forfatter, og datteren, Celine, lider under farens travle arbejdsliv.

Sebastian Jessen, der har medvirket i en lang række film og tv-serier, har selv et stort fokus på at være en tilstedeværende far.

- Jeg tror, jeg er en kærlig far. Det bilder jeg mig ind i hvert fald. Det betyder meget for mig.

- Når jeg ikke har arbejde, så er jeg meget hjemme og står for at hente og aflevere børnene, fortæller den 39-årige julekalenderstjerne, der har to sønner på henholdsvis 11 og seks år.

Inspirationen og evnen til at være en god forælder har Sebastian Jessen blandt andet fra sin egen far.

- Han var en super sød, behagelig og kærlig far, der ikke var bange for at give kys og kram og sige, at han elskede en. Det ligger ikke fjernt for mig også at give det til mine drenge, fortæller skuespilleren, der ud over sine tv-optrædener også er kendt fra film i Anja og Viktor-serien, "Toscana" og "Den skaldede frisør".

Karakteren Holger har en endnu mørkere side end blot at være en fraværende far - han forsøger blandt andet at kontrollere naturens kræfter ved at fange skovens magiske væsner.

Men spørger man Sebastian Jessen, er Holger mere nuanceret end den gængse julekalenderskurk.

- Han er ikke klassisk ond, vil jeg mene. Jeg synes, jeg har prøvet at vise nogle bløde og medmenneskelige sider også.

Julekalenderstjernen har måttet tage en snak med sine sønner, så de var klar til opmærksomheden i december.

- Jeg har prøvet at forberede dem på det her over noget tid. Prøvet at sige til dem, at det godt kan være, at de vil opleve, at deres venner vil kigge lidt underligt på far, når jeg afleverer dem, og at der måske vil være nogle spørgsmål, fortæller han.

Julekalenderen kan ses på TV 2 hver aften, mens dagens afsnit kommer på TV 2 Play fra morgenstunden.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 22/12/2025 - 07:00

FAKTA: Brug stærke kodeord

* Et stærkt kodeord består af minimum 12 tegn og bruges kun et sted.

* Det er især vigtigt, at du ikke bruger det samme kodeord til tjenester, hvor du har personlige oplysninger, såsom mail, sociale medier og MitID.

* Du kan bruge en huskeregel, som kan hjælpe dig med at huske kodeordet, selv om det er langt.

* Det kan for eksempel være forbogstaverne i ordene fra en sang, du kender: Du kom med alt det, der var dig, og sprængte hver en spærret vej, og hvilket forår blev det.

* Det giver kodeordet: Dkmaddvdoshesvohfbd (19 tegn).

* Du bør aktivere tofaktorgodkendelse, hvor det er muligt. Det betyder, at et login hver gang skal godkendes for eksempel i en anden app eller med en variabel kode ligesom MitID.

Kilde: sikkerdigital.dk.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

København, 22/12/2025 - 07:00

Beskyt dine streamingtjenester mod hackere

Silas Stein/Ritzau Scanpix

Hackere vil stjæle og sælge dine loginoplysninger til streamingtjenester. Læs her, hvordan du beskytter dig.

Streaming er blevet en fast del af hverdagen, når der er brug for lidt underholdning.

Men fordi nogle tjenester koster penge, er brugernavne og adgangskoder blevet attraktive mål for hackere. De kan nemlig sælge loginoplysninger videre til en lavere pris, og det kan betyde, at din konto ender i hænderne på fremmede.

Den risiko kan du minimere ved at følge et par enkle råd, fortæller Peter Grønlund Holm, der er forbrugerpolitisk rådgiver hos Forbrugerrådet Tænk.

- Når man selv betaler for en streamingtjeneste, er det helt naturligt, at man gerne vil undgå, at uvedkommende får adgang til den, siger han.

Som det første skal du sørge for at bruge lange kodeord, der er svære at gætte. Eksempler på længere kodeord kan være hele sætninger, udtryk eller dele af en sangtekst med tal samt store og små bogstaver.

Ifølge de officielle anbefalinger fra Digitaliseringsstyrelsen skal et stærkt kodeord bestå af minimum 12 tegn.

- Man skal også undgå at bruge det samme kodeord flere steder. For har man det samme kodeord til alt, er det nemmere for uvedkommende at få adgang til det hele, hvis det kodeord skulle blive kompromitteret, siger Peter Grønlund Holm.

Hackere har avancerede værktøjer, som kan gennemsøge nettet og indsamle personlige oplysninger. Et kodeord bør derfor ikke indeholde oplysninger som navn og fødselsår.

Det er ikke kun udenlandske streamingtjenester, der er i hackernes søgelys.

Så sent som i oktober advarede TV 2 om falske beskeder, hvor afsenderen udgiver sig for at være fra TV 2 eller TV 2 Play.

Disse beskeder har typisk til formål at franarre dig dine personlige oplysninger, såsom login, betalingsoplysninger og adgang til MitID.

- Der kan for eksempel stå, at det er tid til at opdatere kodeordet gennem et link, siger han.

Det kaldes phishing, når hackere forsøger at narre dig til at udlevere personlige oplysninger, og det er en udbredt svindelform.

- Mange forbrugere halter desværre stadig bagefter, når det gælder beskyttelse af deres personlige oplysninger, siger Peter Grønlund Holm.

Det er muligt at undersøge, om ens e-mail, kodeord og andre personlige oplysninger er blevet lækket.

Det kan for eksempel gøres på hjemmesiden haveibeenpwned.com ved at indtaste sin e-mail. Her er der også mulighed for at oprette en overvågning, der advarer om fremtidige datalæk.

- Hvis man bruger sin e-mail som brugernavn, bør man passe godt på den og undgå at dele den unødigt. Jo bedre beskyttet brugernavnet er, desto sværere bliver det for hackere at få adgang, da de har brug for brugernavnet, siger Peter Grønlund Holm og fortsætter:

- Det kan være, at man skal oprette en ekstra e-mail, der kun bliver brugt til streamingtjenester. Nogle mailtjenester tilbyder, at man kan oprette et mail-alias, der videresender mails til en primær indbakke.

Hvis du mistænker, at andre bruger dit login til en streamingtjeneste, kan du ofte se, hvilke enheder der er logget ind.

Og er du i tvivl om, hvorvidt andre har fået adgang, kan du ændre dit kodeord og fjerne alle enheder, der er logget ind.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek