Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 01/10/2024 - 23:20

Lån med rente på fire procent er fortid hos Totalkredit onsdag

Både førstegangskøbere og boligejere med lån til højere rente nyder godt af lavere renter, siger privatøkonom.

Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Af: /ritzau/

Onsdag ryger 4-procent-lånet med afdrag ud i kulden hos Totalkredit, efter at kursen tirsdag er røget over 100.

Det fortæller Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

- Det betyder, at hvis man vil have et lån med afdrag, skal man kigge mod 3,5-procent-lånet, som kom på hylderne hos realkreditinstitutterne i sidste uge, siger han.

Og det er godt nyt for både førstegangskøbere og boligejere, der har et lån med en væsentligt højere rente.

For førstegangskøbere gælder, at det ganske enkelt bliver billigere at låne penge, forklarer Brian Friis Helmer. Og selv om boligpriserne er steget, i takt med at renterne er faldet, vurderer han, at rentefaldet stadig vejer lidt tungere.

- Det er også godt nyt for de boligejere, der sidder med et 5- eller 6-procent-lån. Især hvis renten fortsætter med at falde, vil de kunne omlægge deres lån til en lavere rente og dermed spare penge på deres månedlige ydelse, siger Brian Friis Helmer.

For boligejere med lån til en rente på 4 procent, skal renten dog lidt længere ned, før det kan betale sig at nedkonvertere, vurderer Brian Friis Helmer.

Når man som boligejer omlægger sit realkreditlån, kaldes det en konvertering. Det kan både være en op- eller nedkonvertering.

Da renten steg markant i 2022 til op imod 6 procent, konverterede mange boligejere med et fastforrentet lån til et med en højere rente.

Det betød, at de kunne skære en god bid af restgælden mod til gengæld at betale en højere månedlig ydelse.

Hvis de samme boligejere vil tilbage til en lavere ydelse, skal de nedkonvertere, når renten er kommet tilpas langt ned igen.

Brian Friis Helmer forventer dog ikke, at 3,5 procent-lånet vil sætte gang i en egentlig bølge af nedkonverteringer, før kursen på lånet er lidt højere.

- Vi tror på, at renten skal længere ned, altså at kursen på 3,5 procent-lånet skal tættere på 100, før vi for alvor vil se, at der kommer gang i nedkonverteringerne. Så ikke endnu, men vi kan sagtens stå der inden længe, siger han.

Når kursen på et realkreditlån ryger over 100, ryger lånet af realkreditinstituttets hylder. Hvis kursen igen kommer under 100, vil man igen kunne få lånet.

Når man låner penge til en bolig, udsteder realkreditinstituttet obligationer, som sælges på fondsbørsen. Her afgør udbud og efterspørgsel kursen.

Kursen er dermed et udtryk for, hvor mange penge, man får udbetalt for de lånte penge. Hvis man eksempelvis låner til kurs 95, får man 95 kroner udbetalt, hver gang man låner 100 kroner.

/ritzau/

København, 07/06/2025 - 11:21

Elton John skal optræde til Bestsellers medarbejderfest

Justin Tallis/Ritzau Scanpix

Bestsellerfesten afholdes på Egeskov Slot på Fyn, hvor også Bruno Mars og Mø sørger for underholdningen.

Musikalske superstjerner som Elton John og Bruno Mars skal lørdag sørge for underholdningen til en medarbejderfest for ansatte i tøjkoncernen Bestseller.

Det oplyser Bestsellers kommunikationschef, Kasper Reggelsen, til Fyens Stiftstidende.

Bestsellerfesten afholdes lørdag aften på Egeskov Slot på Fyn.

Her kan medarbejderne også se frem til optrædener fra den danske sanger Mø samt Benson Boone, L'imperatrice og Lola Young.

78-årige Elton John udgave sin første plade i 1969, og succesen har varet ved i mange år.

I 2021 blev han den første solokunstner til at nå top-10 på den britiske hitliste i seks årtier i træk.

Kommunikationschefen har til Århus Stiftstidende estimeret, at festen kommer til at have op mod 10.000 gæster.

Kasper Reggelsen ved ikke, hvad festen koster at afholde, men "det er da klart, at det koster noget", har han sagt til avisen.

Alle danske medarbejdere er inviteret til Egeskov Slot, mens ansatte fra kontorer i Tyskland og Spanien også sætter sig til bords til festen.

Bestseller står bag mærker som Jack & Jones, Vero Moda, Only og Selected.

Tøjkoncernen ejes af danske Anders Holch Povlsen og blev grundlagt af hans forældre i 1975.

Dermed kan Bestseller i år fejre 50-års jubilæum.

I dag driver koncernen knap 3000 butikker verden over og har næsten 25.000 ansatte.

Selskabet havde i dets seneste årsregnskab fra oktober sidste år en omsætning på 35,6 milliarder kroner.

Det var et lille fald sammenlignet med 2023, men overskuddet voksede til gengæld og lød på 5,6 milliarder kroner.

I anledning af jubilæet har Bestsellers fond doneret 50 millioner kroner til forskellige organisationer.

16 af de 50 modtagere er danske organisationer heriblandt Børns Vilkår.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 07/06/2025 - 11:01

Elton John skal optræde til Bestsellers medarbejderfest

Justin Tallis/Ritzau Scanpix

Bestsellerfesten afholdes på Egeskov Slot på Fyn, hvor også Bruno Mars og Mø sørger for underholdningen.

Musikalske superstjerner som Elton John og Bruno Mars skal lørdag sørge for underholdningen til en medarbejderfest for ansatte i tøjkoncernen Bestseller.

Det oplyser Bestsellers kommunikationschef, Kasper Reggelsen, til Fyens Stiftstidende.

Bestsellerfesten afholdes lørdag aften på Egeskov Slot på Fyn.

Her kan medarbejderne også se frem til optrædener fra den danske sanger Mø samt Benson Boone, L'imperatrice og Lola Young.

Kommunikationschefen har til Århus Stiftstidende estimeret, at festen kommer til at have op mod 10.000 gæster.

Kasper Reggelsen ved ikke, hvad festen koster at afholde, men "det er da klart, at det koster noget", har han sagt til avisen.

Alle danske medarbejdere er inviteret til Egeskov Slot, mens ansatte fra kontorer i Tyskland og Spanien også sætter sig til bords til festen.

Bestseller står bag mærker som Jack & Jones, Vero Moda, Only og Selected.

Tøjkoncernen ejes af danske Anders Holch Povlsen og blev grundlagt i 1975.

Dermed kan Bestseller i år fejre 50-års jubilæum.

Selskabet havde i dets seneste årsregnskab fra oktober sidste år en omsætning på 35,6 milliarder kroner.

Det var et lille fald sammenlignet med 2023, men overskuddet voksede til gengæld og lød på 5,6 milliarder kroner.

/ritzau/

Læs Mere >>

, 07/06/2025 - 10:00

FAKTA: Slib haveredskaberne

* Når du er i gang med at slibe, kan du med fordel også give hækkesaksen en tur. Den skal kun slibes fra den ene side.

* Sakse, skovle og spader har også godt af en slibning. Det samme gælder hakkejern, hvor skæret dog er af hårdt metal, som er sværere at slibe.

* Du skal ikke kaste dig ud i at slibe den elektriske hækkeklipper. Det skal du overlade til en autoriseret fagperson.

* Har du en robotplæneklipper, bør du kontakte leverandøren for at høre, hvor ofte klingen skal skiftes.

Kilde: Ole Vedsted-Jakobsen, som er fagekspert inden for blandt andet teknik og vedligeholdelse hos Videncentret Bolius.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

, 07/06/2025 - 10:00

Pust nyt liv i plæneklipperen med en slibning

Mads Claus Rasmussen/Ritzau Scanpix

Din græsslåmaskine kan blive så god som ny, hvis du giver klingen lidt kærlighed. Og med et par nye vaner kan den holde sig pæn i længere tid.

Græsplænen er slået, og samvittigheden er god. Men da du lander i liggestolen og skal nyde synet af dit arbejde, kan du se, at græsset flere steder bare er lagt ned frem for studset.

Det er tegn på, at klingen er blevet sløv. Du behøver til gengæld ikke fare ud og investere i en ny maskine.

Du kan sandsynligvis klare ærterne med en slibning eller en ny klinge, fortæller Ole Vedsted-Jakobsen, som er fagekspert inden for blandt andet teknik og vedligeholdelse hos Videncentret Bolius.

- Personligt skifter jeg klinge hvert andet år. Den slår klart bedre, fordi skæret er bedre og dermed bliver det også mere ensartet, siger Ole Vedsted-Jakobsen.

Hvor ofte den skal slibes, afhænger af, hvor tit du kører over sten eller rammer en flisekant, da det slider på skæret. Men en god tommelfingerregel er at slibe den en gang om året.

Er klingen meget deformeret eller ødelagt, er det bedst at skifte den helt.

Når du skal slibe eller skifte klingen, er der en lille indledende udfordring. Du må nemlig ikke bare vende bunden i vejret på en plæneklipper, fastslår Ole Vedsted-Jakobsen.

- Der er olie nede i bunden - det skal der være - men maskinen kan ikke tåle, at den bliver vendt, for så løber det ud de forkerte steder, siger han.

Derfor må du i stedet vippe maskinen så meget som muligt. Tager du den op på et bord og vipper håndtaget, du normalt skubber med, til vandret, så plejer det at passe med en vinkel på omkring 45 grader.

Den optimale måde at slibe klingen er ved først at afmontere den. Bolten i midten er dog typisk spændt så hårdt, at du skal bruge en slagnøgle til at få den af.

- Det er sådan en, man bruger til at afmontere hjulene på bilen, og sådan en har de færreste. Man skal ikke begynde at prøve med en fastnøgle eller en svensknøgle. Dels er det meget svært, og dels skal man holde kontra på kniven, så man risikerer at skære sig, forklarer han.

Derfor vælger de fleste ifølge fageksperten at slibe klingen, mens den stadig er fastmonteret. Og det er også hans råd - selv om det gør slibningen lidt besværlig.

Slib med en fintandet fil, og vær tålmodig med arbejdet.

- Sådan en klinge er typisk ret deformeret ude på spidsen og på skæret. Den skal kun slibes fra den ene side, og man kan tydeligt se på skæret, hvordan den er slebet.

- Hvis den er meget deformeret, skal man sørge for at slibe lige meget i begge sider. Ellers ryster maskinen og ødelægger lejerne, forklarer Ole Vedsted-Jakobsen.

"En cowboymetode" er ifølge fageksperten at bruge en vinkelsliber. Det går hurtigt, men du risikerer også at tage for meget af.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek