Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

14/08/2024 - 10:00

Ny ordning bringer kloakken i spil ved huskøb

Med en ny frivillig kloakeftersynsordning vil Dansk Industri Byggeri gøre det nemmere for boligkøbere at undgå at købe katten i sækken.

Linda Kastrup/Ritzau Scanpix

Af: Af Signe Haahr Pedersen, Ritzau Fokus

Drømmehuset forvandler sig hurtigt til et sandt mareridt, hvis kloakken begynder at lække, og der dukker rotter op på matriklen.

Det skrækscenarie forsøger brancheorganisationen Dansk Industri Byggeri (DI Byggeri) nu at komme til livs med en ny kloakeftersynsordning, der netop er trådt i kraft fra 1. august.

Ordningen gør det muligt for hussælgere og -købere at få udarbejdet en kloakeftersynsrapport i forbindelse med en handel.

- Vi mener, at kloakkens tilstand er mindst lige så vigtig som husets elinstallationer. En ødelagt kloak kan gøre lige så stor skade. Den kan ødelægge hele fundamentet på huset, og der kan rende rotter rundt alle mulige steder, siger Benny Gutfeld, der er formand i DI Byggeri, Kloaksektionen.

I dag er det ikke et lovkrav, at kloakken undersøges som en del af huseftersynsordningen, som indebærer, at der bliver lavet en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport på huset.

Derfor risikerer du at købe katten i sækken og få en slem overraskelse fra undergrunden, når du flytter ind i dit nye hjem.

- Vi har hørt skrækhistorier, hvor hele huset har været fyldt med rotter, eller at huset er ubeboeligt på grund af af skimmelsvamp, siger Benny Gutfeld og fortsætter:

- Vi oplever også jævnligt problemer med tilstopninger af kloakken eller manglende funktion. Det går som regel ud over børnefamilier, som er flyttet ind i et hus, hvor der måske før boede et ældre ægtepar, der brugte toilettet knapt så meget, og så kan kloakken ikke følge med det nye pres.

Desværre er slidte og utætte kloakker ikke en sjældenhed herhjemme. Det siger Rolf Bekker Ravnskov. Han har en baggrund som kloakmester og er seniorkonsulent med speciale i rotter hos ingeniørrådgivningsvirksomheden Niras.

- Der er enormt mange kloakledninger på private grunde, som er i meget dårlig stand, siger han og peger på, at kloakken ofte er samme alder som huset.

- Mit hus er fra 1920, og det er min kloak også. Jeg har selvfølgelig fået den lavet. Det var det første, jeg kiggede på, da jeg købte huset, lyder det fra Rolf Bekker Ravnskov.

Som husejer er kloakken på din grund dit ansvar. Og dermed kan det i det hele taget være en god investering at få tjekket, hvordan den har det, mener Benny Gutfeld.

- Jo tidligere, man opdager problemet, jo billigere bliver det. Det er billigere at få repareret kloakken, end det er at fjerne et helt ødelagt fundament, siger han.

Den nye kloakeftersynsordning er frivillig, og derfor kan sælgeren af et hus godt modsætte sig, at du som køber hyrer en kloakmester til at undersøge, om alt ser ud, som det skal.

- I sådan en situation vil mit råd til køber være at lade være med at købe huset. For så er der et eller andet galt, siger Benny Gutfeldt.

Landets kloakmestre har siden 1. august kunnet tilmelde sig den nye frivillige kloakeftersynsordning, og huskøbere og -sælgere kan begynde at tage den i brug i slutningen af måneden.

/ritzau fokus/

København, 24/12/2025 - 08:00

BLÅ BOG: Sander Løkke Borg

* Sander Løkke Borg har spillet skuespil og teater, siden han var helt lille.

* Det 17-årige talent har tidligere spillet med i serien "Baseboys" fra 2018 og den forrige julekalender i Valde-serien, "Valdes jul - skovens vogter".

* I TV 2's julekalender "Valdes jul - vintermiraklet" kan man igen se Sander Løkke Borg som hovedpersonen, Valde.

Kilder: IMDB og TV 2.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 24/12/2025 - 08:00

TV 2-kendis: Jeg har lært meget om mig selv

Sander Løkke Borg har udviklet sig og er blevet mere moden af at spille hovedrollen i dette års TV 2-julekalender "Valdes jul - vintermiraklet".

Når man står ansigt til ansigt med en stor opgave, har man potentiale for at vokse med ansvaret.

Det har i den grad været tilfældet for den 17-årige skuespiller Sander Løkke Borg, der spiller hovedrollen som Valde i TV 2's julekalender "Valdes jul - vintermiraklet".

- Det har forandret mit liv så meget. Det har ændret mig som person. Jeg har lært meget om mig selv, og hvad jeg gerne vil være, siger han.

Erfaringerne fra optagelserne af de to julekalendere har blandt andet rustet den unge skuespiller til at klare situationer, hvor bølgerne går højt.

- Det har også hjulpet mig meget i dagligdagen med at klare pressede situationer og tage det lidt mere stille og roligt.

Som kun 15-årig blev julekalenderstjernen landskendt, da den første sæson af Valde-serien blev sendt i 2023.

Og efter at være vendt tilbage til det eventyrlige juleunivers har Sander Løkke Borg for alvor fået blod på tanden for skuespillet.

- Jeg vil virkelig gerne noget med skuespil eller film. Den energi, der er på et filmset, tror jeg ikke, jeg bare lige kan slippe.

Det 17-årige talent har tidligere også spillet med i serien "Baseboys" fra 2018.

Når de lange dage på filmsettet er slut, er der noget helt særligt, der kan få Sander Løkke Borg til at slappe af igen.

- Jeg hører en helt masse musik. Jeg elsker gammel soul, men også mere moderne dansk.

Og han nøjes ikke med kun at lytte til musikken - han laver den også selv.

- Jeg spiller trommer, en lille smule guitar, og så synger jeg også. Jeg laver også min egen musik derhjemme på computeren.

I "Valdes jul - vintermiraklet" spiller den unge skuespiller over for rutinerede navne som Amalie Dollerup, Lærke Winther Andersen, Sebastian Jessen og Morten Brovn.

Julekalenderen kan ses på TV 2 hver aften, mens dagens afsnit kommer på TV 2 Play fra morgenstunden.

/ritzau/

Læs Mere >>

, 24/12/2025 - 10:00

FAKTA: Antallet af spilreklamer er eksploderet

* Sidste år blev der sendt knap 560.000 spilreklamer i tv landet over. Det er en stigning på 70 procent i spilreklamer siden 2020, viser en undersøgelse, som DR har lavet.

* Også i radioen er der kommet markant flere reklamespots for pengespil og casinoer. Her er stigningen på 102 procent.

* Tendensen med de mange reklamer har fået landets største trafikselskab, Movia, til at forbyde reklamer for pengespil i og på selskabets busser.

* Trafikselskaberne Midttrafik, Nordjyllands Trafikselskab og Fynbus har allerede lavet lignende begrænsninger.

Kilder: Kantar Media for DR og Movia.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

, 24/12/2025 - 10:00

Tal med din teenager om gamblingens fristelser

Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Unge kan fristes til at spille gennem både reklamer og fællesskaber på uddannelsen. En snak med din teenager kan være forebyggende.

I Danmark er aldersgrænsen for online pengespil 18 år. Alligevel har undersøgelser fra Spillemyndigheden vist, at flere unge under 18 spiller om penge på internettet.

Gambling er blevet udbredt i ungdomskulturen, forklarer Anne Juel Jørgensen, der er børne- og ungechef i Danske Bank og forfatter til bogen "Giv dit barn gode pengevaner".

- Det begynder for alvor, når de unge starter på en ungdomsuddannelse, hvor det nogle steder hører med til at være en del af fællesskabet, og derfor kan det være svært at sige fra, lyder det.

En undersøgelse fra Danske Bank har vist, at unge mænd mellem 18 og 24 år er dem, der bruger flest penge på at spille. Helt præcist 800 kroner om måneden i gennemsnit.

Derfor er det en god idé, at forældre tager snakken tidligt, mener børne- og ungechefen.

- Et løbende check ind vil være mit bedste råd. Og sørg for ikke at være fordømmende, siger Anne Juel Jørgensen og fortsætter:

- De fleste ender jo ikke i ludomani, men nogle gør. Og hvis den unge møder fordømmelse, så begynder de ikke at ville dele det med dig.

Hvis spil fylder i dit barns klasse, er det en god idé at involvere de andre forældre eller række ud til skolens ledelse, så det kan blive italesat, siger Anne Juel Jørgensen.

Påmindelsen om at kunne spille er nærmest konstant. På fire år er mængden af spilreklamer i tv og radio steget markant, viser tal fra DR.

Men de mange lokkende reklamer kan faktisk være en mulighed for at tage fat i snakken, siger Thomas Marcussen, der er psykolog og klinikleder på Forskningsklinikken for Ludomani ved Aarhus Universitet.

- Det benytter jeg mig selv af, når jeg sidder og ser fodbold med min søn. Det kan være en fin anledning til at nævne det, uden at det virker, som om man har en mistro som forælder, siger han.

Thomas Marcussen peger på, at det er vigtigt at være en god rollemodel for sit barn. Det indbefatter også at undgå at være adgangsbilletten til spillets verden.

- Det er okay at sætte grænser i forhold til pengespil og markere, hvad der er rigtigt og forkert, påpeger han.

Kliniklederen henviser til et stort canadisk-amerikansk studie, der har vist, at risikoen for at udvikle problemer stiger markant, når man bruger mere end én procent af sin bruttoindtægt på spil.

- Den unge aldersgruppe tjener jo ikke ret meget, så det kan være et pejlemærke til forældre, siger kliniklederen.

Der er desuden nogle gråzoner, hvor du som forælder kan og bør være opmærksom.

Mange børn starter tidligt med at spille computer. Her skal man især være varsom med mikrotransaktioner, altså at spillet lokker til køb af ekstra funktioner.

- Det kan være bygget op ligesom gambling. Og vi ser rigtig mange unge mennesker, hvis høje pengeforbrug begynder med computerspil for senere at bevæge sig videre til online spillemaskiner, siger Thomas Marcussen.

Derudover advarer han mod tendensen, hvor særligt unge drenge går op i hurtige penge og nemme investeringer.

- Specielt kryptovaluta er i min optik et gamblinglignende produkt, der bliver markedsført på samme måde, siger han.

Fra dit barn fylder 15 år, er det som forælder svært at få adgang til at følge med i barnets økonomi, siger børne- og ungechef i Danske Bank Anne Juel Jørgensen.

- Det vil jeg også passe på med at gøre. Hvis man bruger det imod dem, så bryder man tilliden til sit barn, siger hun og uddyber:

- Hvis man bliver enig med sit barn om, at det er på vej ud på en glidebane, er det bedre at tale om, hvordan kan vi hjælpe dig - for eksempel ved at fastsætte et bestemt beløb om måneden, man kan bruge på spil.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek