Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 15/01/2023 - 10:00

Er du på boligjagt? Så husk at undersøge ejendommens grænser

Når du er på boligjagt og vil købe fast ejendom, skal du undersøge, hvor den præcise ejendomsgrænse er, lyder anbefalingen fra landinspektør og købermægler.

Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix

Af: Af Murat Tamer, Ritzau Fokus

Det går sløvt med bolighandlerne for tiden. Men det er ikke kun skidt, for det betyder også, at du typisk har bedre tid til at få undersøgt detaljer om en bolig, før du som køber slår til.

På den måde kan du i større grad undgå ubehagelige overraskelser, som du gerne vil kende til, før du underskriver en købsaftale.

Ejendommens grænser - også kaldet skelgrænsen - er noget af det, som du bør have fokus på, når du gerne vil købe en grund. Sådan lyder anbefalingen fra både en landinspektør og en købermægler.

For der er en risiko for, at ejendommens faktiske areal ikke stemmer overens med det registrerede.

- Man risikerer at købe en ejendom, hvor en del af ejendommens registrerede areal ligger på naboens grund, siger landinspektør Brian Bay Johansen fra firmaet LE34, der beskæftiger sig med fastlæggelse af skel.

- Køber man en ejendom uden at få påvist ejendomsgrænsen, og det efterfølgende viser sig, at naboen har vundet hævd på en del af den nyerhvervede ejendom, er der ikke noget at gøre.

Hævd er en brugs- og ejendomsret, der kan opnås af en person, der gennem længere tid uberettiget har brugt eller rådet over for eksempel en andens faste ejendom.

Brian Bay Johansen peger på, at det altid har været vigtigt at kende ejendomsgrænsen, men når det er sælgers marked, står der en ny køber klar, hvis man som køber begynder at stille krav. Sådan er det ikke i dag.

Han anbefaler derfor, at du får undersøgt skellet, da det ejendomsretlige skel kan have rykket sig over årene. Og du risikerer så at betale for jord, som du ikke ejer juridisk.

Og det er en reel bekymring, som køberne bør have fokus på, lyder det fra John Wulff, der rådgiver købere og er medstifter af Købersmægler. Men han vurderer, at problemet ikke er omfattende.

- Ofte er skellet markeret med cement- eller metalpæle, men de kan være overgroet. Derfor ser man også, at nogle leder efter skelmærker med en metaldetektor, siger han.

- Der er typisk fire pæle, og hvis man finder tre af dem, kan man ofte også finde den sidste med et matrikelkort, hvor afstanden mellem pælene vil fremgå.

Men det er ikke kun på grund af økonomi, at du skal sørge for at kende skellet, før du køber en ejendom.

For hvis ejendommen eksempelvis har høje træer, kan det være vigtigt for dig at vide, om det er dig eller naboen, der kan beslutte, om de skal fældes eller bevares.

- Den ene synes måske, at træerne er fantastiske og flotte, og den anden synes, at de tager alt lyset. Så er det pludselig afgørende, hvor grænserne går.

John Wulff peger på tre specifikke scenarier, hvor skellet kan få betydning, hvis du overvejer at købe eller allerede ejer fast ejendom.

- Det er i forbindelse med opførelse af bygninger, fældning af træer og så almindelige nabostridigheder.

Han anbefaler derfor også, at du altid orienterer dig om, hvad der er plantet på ejendommens ydre kanter, når du kigger på fast ejendom. Og det gælder også for sommerhuse.

Hvis du er i tvivl, skal du spørge mægleren, hvor grænserne går. Sørg for at få svaret på skrift, så du har den nødvendige dokumentation, hvis du skulle få brug for den senere.

/ritzau fokus/

København, 22/12/2025 - 12:04

Vild med dans-par bryder forlovelsen

Emil Nicolai Helms/Ritzau Scanpix

Forholdet er forbi mellem den professionelle danser Asta Björk og skuespilleren Sebastian Bull, der mødte hinanden i "Vild med dans" i 2023.

Den professionelle danser Asta Björk og skuespilleren Sebastian Bull skulle giftes til sommer. Men nu er kærligheden bristet mellem de to.

Det oplyser Asta Björk i et opslag delt på Instagram.

- Jeg var indtil for nylig overbevist om, at jeg havde fundet mit livs kærlighed. Det menneske, der ville stå trofast ved min side igennem tykt og tyndt.

- Men jeg tog desværre fejl, for jeg fandt i stedet endnu en lektie om, hvordan jeg bedre bør passe på mit hjerte, skriver Asta Björk og tilføjer, at hun ikke har yderligere kommentarer.

Asta Björk og Sebastian Bull dansede sammen i "Vild med dans" i 2023. De vandt ikke konkurrencen, men efterfølgende hinandens hjerter.

I februar 2024 bekræftede de, at de var blevet kærester, og i december samme år afslørede parret, at de skulle giftes.

Kort efter de bekræftede deres forhold, ledsagede Asta Björk skuespilleren til uddelingen af Bodilprisen 2024.

- At stå på den røde løber sammen med hende er en drøm, der er gået i opfyldelse. Jeg er simpelthen så glad - og jeg er simpelthen så glad for hende. Vi passer på hinanden, og vi har det så godt. Vi er lykkelige - mit livs kærlighed, lød det fra Sebastian Bull, der også fik Asta Björks navn tatoveret.

Asta Björk og Sebastian Bull er ikke det eneste par, der har forelsket sig under "Vild med dans". Men kun et dansepar er fortsat sammen: Det er skuespilleren Albert August Harson og den professionelle danser Jenna Bagge, som dansede sig til en andenplads i 2020.

I dag er parret gift og har en lille søn sammen.

Skuespilleren Lai Yde mødte den professionelle danser Mie Moltke i "Vild med dans" i 2007. De blev stormende forelskede foran de snurrende kameraer og kyssede også hinanden under et af programmerne.

Siden fik parret en søn. De blev gift og lavede sammen programmet "Sex, Lai og Mie", som blev sendt på Kanal 5 i 2015. Her hjalp de en række par med deres sexliv. Senere samme år oplyste Mie Moltke og Lai Yde, at de skulle skilles efter otte års forhold.

Musikeren Noam Halby mødte danseren Katrine Bonde under "Vild med dans" i 2009, hvor det blev til en syvendeplads.

Året efter gik de kortvarigt fra hinanden, men fandt siden sammen igen. I 2012 fik de sønnen Milas. Noam Halby friede til Katrine Bonde for åben skærm i "Go' morgen Danmark" i 2013. Efter tre års forlovelse giftede parret sig i 2016, og året efter kom datteren Saga til verden.

I 2023 bristede kærligheden mellem dem igen, og efter 14 år sammen gik parret endegyldigt fra hinanden.

Få måneder efter oplyste skuespiller Mathias Käki og danseren Mille Funk, som gik på gulvet i programmets 13. sæson i 2016, at forholdet var forbi efter seks år sammen, da de var forskellige steder i livet.

Noam Halby og Katrine Bonde var ikke de eneste, som forelskede sig under sjette sæson af "Vild med dans" tilbage i 2009.

Også danseren Michael Olesen og den tidligere model og taekwondokæmper Lisa Lents dannede par i en periode.

Tv-vært Joakim Ingversen, som i dag er gift med kollegaen Sofie Linde, vandt ikke blot pokalen i 2012, men også sin partner Claudia Rex' hjerte. Parret gik dog fra hinanden kort tid efter.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 22/12/2025 - 12:02

Bibliotekernes udlån af bøger når sit højeste niveau i ti år

Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Danskerne låner flere bøger på biblioteket, mens bogsalget også vokser, viser Bogpanelets årsrapport.

Den fysiske bog har tilsyneladende ikke tænkt sig at kapitulere i kampen mod den digitale udvikling.

Tværtimod er både bibliotekernes udlån og salget af bøger i fremgang.

Det skriver Kulturministeriet på baggrund af Bogpanelets årsrapport, som kortlægger litteraturens vilkår i Danmark.

På folkebibliotekerne steg fysiske udlån for tredje år i træk, så antal udlån er på sit højeste niveau i ti år.

Samlet set har der været 32 millioner udlån på bibliotekerne inklusive udlån af lydbøger og e-bøger.

Rapporten omfatter 2024, da tal for 2025 først opgøres i næste års gennemgang.

Også bogsalget taler sit tydelige sprog om, at dagene ikke er talte for den fysiske bog.

På tværs af alle genrer stiger bogsalget, når man sammenligner tredje kvartal 2022 og andet kvartal 2024.

Samlet set er der i perioden sket en stigning i bogsalget på omkring 8,5 procent.

- I en tid, hvor alle har snuden i skærmen, er det fantastisk, at papirbogen stadig lever og beviser sit værd, siger kulturminister Jakob Engel-Schmidt (M).

- Når vi fordyber os i en bog, kan vi træde ind i andre verdener, få nye perspektiver og samtidig styrke vores kritiske sans og evne til at adskille fup fra fakta, siger ministeren.

Ifølge Mads Rosendahl Thomsen, der er forperson for Bogpanelet, viser udviklingen, at "fordybelse og eftertanke" fortsat har en plads i samfundet.

- Det er opløftende at se, at så mange vælger papirbogen, og at det i øvrigt går godt for bogbranchen, der formår at få udbredt en masse ny original dansk litteratur til læserne.

- Det er samtidig værd at bemærke, at vi har et folkebibliotek, som bliver benyttet flittigt, uanset om det er digitale eller fysiske bøger, man er til, siger Mads Rosendahl Thomsen.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 22/12/2025 - 11:00

FAKTA: Kend de ti affaldstyper

* I alle landets kommuner skal affaldet sorteres i ti fraktioner: mad, papir, pap, metal, glas, plastik, tekstiler, restaffald, mad- og drikkekartoner samt farligt affald.

* Kommuner kan dog tilbyde forskellige løsninger på, hvordan det skal foregå. For eksempel i separate beholdere derhjemme, affaldsstationer i dit nabolag eller genbrugspladser.

* Madaffald er for eksempel madrester, udløbne madvarer, æggeskaller samt mindre knogler fra fjerkræ og spareribs. Denne type affald har en høj genanvendelighed og kan blive til biogas, kompost og flydende gødning til landmænd.

* Konservesglas og glasflasker uden pant i alle farver skal sorteres som glas. I dag bliver det meste knust og smeltet om til nye glasprodukter.

* Plastemballage som shampooflasker, plastikposer og bærbakker udgør en stor del af husholdningsaffaldet. Emballagen skal tømmes og skrabes ren, inden den sorteres som plast.

Kilde: Miljøstyrelsen.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

København, 22/12/2025 - 11:00

Sådan sorterer du julens affald korrekt

Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix

Når datoen har passeret 24. december, står du ofte tilbage med bunkevis af affald. Læs, hvordan du bedst skiller dig af med juletræet og det brugte gavebånd.

Chokoladekalender, adventskrans og gaver indpakket i papir og bånd.

Julens traditioner er ikke kun hyggelige. De genererer også en stor mængde affald med materialer, der med den rette sortering kan bruges igen og igen.

Det fortæller Gitte Hyttel Skrubbeltrang, der er udviklingschef i affaldsselskabet Nordværk, som står for affaldsindsamling og genbrugspladser i fem nordjyske kommuner.

- Hvis vi er gode til at sortere og får sorteret vores fraktioner så rene som overhovedet muligt, så øger vi sandsynligheden for, at vi kan genanvende de ressourcer, som affaldet sådan set er, siger hun.

Fraktionerne er de ti affaldskategorier, såsom papir og glas.

Præcis hvordan du skal sortere dit juleaffald, kan variere, alt efter hvilken kommune du bor i.

- Derfor skal man altid tage udgangspunkt i de afsætningsaftaler, som de enkelte kommuner eller affaldsselskaber har, siger Gitte Hyttel Skrubbeltrang.

Typisk kan du finde information om affaldssortering på din kommunes hjemmeside.

Men generelt gælder det, at du skal gøre en ekstra indsats i højtiden, da juleaffaldet består af flere forskellige materialer.

Når den sidste låge i julekalenderen er åbnet, skal du skille den ad og sortere pap og plastik for sig.

Flamingo skal helst afleveres på genbrugspladsen. Men er det ikke muligt, kan mindre stykker smides i restaffald.

Når gaverne under juletræet er pakket ud, kan det være fristende at samle alle rester i en stor sæk.

Men gavepapiret skal de fleste steder sorteres som pap og papir i hjemmet, mens det på genbrugspladsen eller i baggården afleveres i papircontaineren.

- Hos os gør det ikke noget, at der sidder lidt tape tilbage på gavepapiret. Det kan sagtens blive genanvendt alligevel, siger Gitte Hyttel Skrubbeltrang.

Mens taperester kan blive siddende, skal båndet omkring de farvestrålende pakker helst ikke finde vej til papirmøllen.

- Det kan sætte sig fast i maskinerne, så derfor er det en rigtig god idé at putte det i restaffald. Så undgår vi, at det laver ulykker på et sorteringsanlæg, siger udviklingschef Gitte Hyttel Skrubbeltrang.

Også net fra juletræet og klementinerne skal ifølge Nordværk sorteres som restaffald.

En affaldskategori som pap kan virke ligetil at forstå, men også her er der undtagelser.

- Hvis du har pap, der er rigtig fugtigt eller decideret vådt, kan det ikke genanvendes, så det skal i restaffald, lyder det fra Gitte Hyttel Skrubbeltrang.

Glas fra rødkål og syltede asier skal tømmes og puttes i glascontaineren.

Du behøver ikke at skylle glassene rene, men metallåget skal skrues af og sorteres som metal, pointerer udviklingschefen.

Ifølge Miljøstyrelsen kan madaffald med den rette sortering blive til biogas, kompost og flydende gødning til landmænd.

Men inden du smider rester fra juleanden og risengrøden i den grønne pose, kan du søge inspiration til at bruge maden på nye måder.

- Jo mere, man får brugt den mad, man har, og mindsker sit madaffald, desto bedre, siger Gitte Hyttel Skrubbeltrang.

Højtidens måske største stykke affald - juletræet - skal du aflevere som haveaffald på genbrugspladsen.

Du kan også undersøge, om der er mulighed for at få afhentet træet på din adresse eller aflevere det ved udvalgte opsamlingssteder i din by.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek