Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 15/01/2023 - 10:00

Er du på boligjagt? Så husk at undersøge ejendommens grænser

Når du er på boligjagt og vil købe fast ejendom, skal du undersøge, hvor den præcise ejendomsgrænse er, lyder anbefalingen fra landinspektør og købermægler.

Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix

Af: Af Murat Tamer, Ritzau Fokus

Det går sløvt med bolighandlerne for tiden. Men det er ikke kun skidt, for det betyder også, at du typisk har bedre tid til at få undersøgt detaljer om en bolig, før du som køber slår til.

På den måde kan du i større grad undgå ubehagelige overraskelser, som du gerne vil kende til, før du underskriver en købsaftale.

Ejendommens grænser - også kaldet skelgrænsen - er noget af det, som du bør have fokus på, når du gerne vil købe en grund. Sådan lyder anbefalingen fra både en landinspektør og en købermægler.

For der er en risiko for, at ejendommens faktiske areal ikke stemmer overens med det registrerede.

- Man risikerer at købe en ejendom, hvor en del af ejendommens registrerede areal ligger på naboens grund, siger landinspektør Brian Bay Johansen fra firmaet LE34, der beskæftiger sig med fastlæggelse af skel.

- Køber man en ejendom uden at få påvist ejendomsgrænsen, og det efterfølgende viser sig, at naboen har vundet hævd på en del af den nyerhvervede ejendom, er der ikke noget at gøre.

Hævd er en brugs- og ejendomsret, der kan opnås af en person, der gennem længere tid uberettiget har brugt eller rådet over for eksempel en andens faste ejendom.

Brian Bay Johansen peger på, at det altid har været vigtigt at kende ejendomsgrænsen, men når det er sælgers marked, står der en ny køber klar, hvis man som køber begynder at stille krav. Sådan er det ikke i dag.

Han anbefaler derfor, at du får undersøgt skellet, da det ejendomsretlige skel kan have rykket sig over årene. Og du risikerer så at betale for jord, som du ikke ejer juridisk.

Og det er en reel bekymring, som køberne bør have fokus på, lyder det fra John Wulff, der rådgiver købere og er medstifter af Købersmægler. Men han vurderer, at problemet ikke er omfattende.

- Ofte er skellet markeret med cement- eller metalpæle, men de kan være overgroet. Derfor ser man også, at nogle leder efter skelmærker med en metaldetektor, siger han.

- Der er typisk fire pæle, og hvis man finder tre af dem, kan man ofte også finde den sidste med et matrikelkort, hvor afstanden mellem pælene vil fremgå.

Men det er ikke kun på grund af økonomi, at du skal sørge for at kende skellet, før du køber en ejendom.

For hvis ejendommen eksempelvis har høje træer, kan det være vigtigt for dig at vide, om det er dig eller naboen, der kan beslutte, om de skal fældes eller bevares.

- Den ene synes måske, at træerne er fantastiske og flotte, og den anden synes, at de tager alt lyset. Så er det pludselig afgørende, hvor grænserne går.

John Wulff peger på tre specifikke scenarier, hvor skellet kan få betydning, hvis du overvejer at købe eller allerede ejer fast ejendom.

- Det er i forbindelse med opførelse af bygninger, fældning af træer og så almindelige nabostridigheder.

Han anbefaler derfor også, at du altid orienterer dig om, hvad der er plantet på ejendommens ydre kanter, når du kigger på fast ejendom. Og det gælder også for sommerhuse.

Hvis du er i tvivl, skal du spørge mægleren, hvor grænserne går. Sørg for at få svaret på skrift, så du har den nødvendige dokumentation, hvis du skulle få brug for den senere.

/ritzau fokus/

København, 13/10/2025 - 19:13

Statsministerens mand arbejder på dokumentar om Zelenskyj

Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Mette Frederiksens mand, Bo Tengberg, har fået støtte til et filmprojekt, hvor Ukraines præsident indgår.

Statsminister Mette Frederiksens (S) mand, filmfotograf Bo Tengberg, arbejder på en dokumentarfilm, hvor Ukraines præsident, Volodymyr Zelenskyj, indgår.

Det skriver Ekstra Bladet, der har fået det bekræftet af Bo Tengberg og produktionsselskabet Seabird Production.

Han vil dog ikke at udtale sig om projektet på nuværende tidspunkt.

- Jeg glæder mig til at tage diskussionen om filmen og dens indhold, når den er færdig, siger Bo Tengberg i en mail til Ekstra Bladet.

Projektet har titlen "The Conflict", og bag den står Seabird Production, hvor Bo Tengberg er medejer.

Det Danske Filminstitut (DFI) har støttet udviklingen af projektets manuskript med 190.000 kroner i 2024. Det fremgår af instituttets hjemmeside.

Partner i Seabird Production Troels Uhrbrand Rasmussen bekræftede torsdag over for Ekstra Bladet, at "der er noget produktion i Ukraine".

Men på grund af sikkerhed og fortrolighed ville han ikke udtale sig nærmere om projektet.

I mailen fra Bo Tengberg og Seabird Production til Ekstra Bladet lyder det videre, at "det er offentligt velkendt, at der er et personligt venskab mellem præsidentparret i Ukraine og statsministerparret i Danmark".

Blandt andet derfor bør Bo Tengberg slet ikke lave et filmprojekt om Volodymyr Zelenskyj, mener Transparency International Danmark.

Formand Jesper Olsen siger til Ekstra Bladet, at projektet vil kunne opfattes "som en propagandafilm for regeringens politik".

- Dertil kommer, at Bo Tengberg har en privatøkonomisk interesse i at tjene penge på dokumentaren, og derved har statsministeren det også. Og så har han adgang til den ukrainske præsident, fordi han er gift med statsministeren, og ikke fordi han er dokumentarist, siger Jesper Olsen til mediet.

Statsministeren svarer i en mail til Ekstra Bladet mandag, at hun er glad for at hendes mand formidler konsekvenserne af Ruslands krig.

- Jeg har selvsagt intet at gøre med dokumentaren og medvirker ikke i den.

- Danmark har et stort engagement i at støtte Ukraine. Det havde vi, før Bo tog initiativ til en dokumentar, og det bliver vi ved med at have. Det påvirkes ikke på nogen måde af min mands arbejde, skriver hun.

Siden Rusland invaderede Ukraine i 2022 har Danmark støttet Ukraine med knap 75 milliarder kroner i militær og civil støtte. Det viser tal fra Udenrigsministeriet.

Ud over at have været fotograf på en række film og tv-serier, stod Bo Tengberg i 2023 bag dokudramaet "Anker" på TV 2, der omhandlede den tidligere socialdemokratiske statsminister Anker Jørgensen.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 13/10/2025 - 18:54

Taylor Swift annoncerer ny dokumentar bag om rekordturné

Scott A Garfitt/Ritzau Scanpix

To dokumentarafsnit samt en koncertfilm fra Taylor Swifts "Eras Tour" vil udkomme 12. december på Disney+.

Den amerikanske popstjerne Taylor Swift har mandag annonceret en ny dokumentar, der går bag om hendes yderst populære koncertturné "Eras Tour".

Det gør hun i et opslag på det sociale medie Instagram.

Dokumentaren har fået navnet "The End of an Era" og består af seks afsnit.

- Det var afslutningen på en æra, og det vidste vi godt.

- Vi ønskede at huske hvert eneste øjeblik, der ledte op til kulminationen på det vigtigste og mest intense kapitel i vores liv, så vi gav filmskabere lov til at filme denne turné og alle de historier, der var vævet ind i den, som den nærmede sig sin slutning, skriver Taylor Swift i opslaget.

Derudover er den sidste koncert på "Eras Tour" også blevet lavet til en film.

Under "Eras Tour", som fandt sted fra marts 2023 til december 2024, nåede Taylor Swift at afholde 149 koncerter fordelt over 51 byer på fem kontinenter.

Turnéen blev den mest indbringende turné i historien med billetindtægter for mere end to milliarder dollar. Det svarer til knap 13 milliarder kroner.

Koncerterne havde en varighed på tre en halv time, og Taylor Swift optrådte med sange fra alle sine albums.

Hun har selv beskrevet turnéen som "det absolut mest udfordrende jeg nogensinde har gjort i mit liv".

Taylor Swift betragtes for tiden som en af de største og mest indflydelsesrige kulturpersonligheder i USA - og i verden.

I begyndelsen af oktober udkom hendes 12. album med titlen "The Life of a Showgirl".

Albummet har modtaget blandede anmeldelser.

Det amerikanske magasin Rolling Stones gav "The Life of a Showgirl" fem ud af fem stjerner, og skrev blandt andet i anmeldelsen, at Taylor Swift rammer rent.

The Guardian gav derimod albummet to ud af fem stjerner.

- Måske gik det for hurtigt (med albummet, red.). Eller måske var sangskriveren bare udmattet, hvilket ville være forståeligt, lød det i anmeldelsen fra mediet.

"The Life of a Showgirl" blev skrevet og produceret, mens Taylor Swift turnerede i Europa.

Både koncertfilmen og de to første afsnit af den nye dokumentar udkommer 12. december på streamingtjenesten Disney+.

Efterfølgende vil der udkomme to afsnit om ugen.

/ritzau/

Læs Mere >>

, 14/10/2025 - 07:00

FAKTA: Mange børn får lommepenge

* Langt de fleste børn mellem 11 og 17 år får lommepenge af deres forældre. Det viser en rundspørge fra Epinion foretaget for Finans Danmark.

* De fleste børn mellem 6 og 10 år får under 100 kroner om måneden, mens børn i alderen mellem 11 og 14 år oftest får mellem 50 og 200 kroner om måneden.

* Børn i alderen mellem 15 og 17 år får oftest mellem 200 og 500 kroner måneden.

* En undersøgelse fra Nordea foretaget af YouGov viser, at 43 procent i alderen 6 til 17 år får lommepenge på uge- eller månedsbasis. 36 procent får nu og da efter behov, mens 21 procent ingen lommepenge får.

Kilder: Finans Danmark og Nordea.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

, 14/10/2025 - 07:00

Hjælp din teenager godt ind i den digitale pengeverden

Signe Goldmann/Ritzau Scanpix

Har din teenager svært ved at forstå værdien af penge? Få eksperternes råd til at hjælpe dit barn med at overskue økonomi i et digitalt pengelandskab.

Når dit barn bliver teenager, åbner en ny økonomisk verden sig.

Pludselig bliver MitID og MobilePay en del af hverdagen, og dit barn skal lære at navigere i den digitale pengeverden.

For mange forældre kan det føles overvældende, fortæller Nordeas privatøkonomiske ekspert, Betina Grimstrup.

- Børn fanger hurtigt, at der er nye og nemme muligheder, og de vil gerne i gang. Men det er vigtigt at tage det i et tempo, hvor de kan følge med, siger hun.

Derfor anbefaler hun at gøre noget særligt ud af snakken om regler og rammer. For når adgangen til penge bliver lettere, kræver det gode vaner.

- Det kan være en fordel at tage samtalen, allerede inden barnet får adgang til de digitale løsninger, siger Betina Grimstrup.

Også Anne Juel Jørgensen, der er børne- og ungechef i Danske Bank og forfatter til "Giv dit barn gode pengevaner", understreger betydningen af at øve økonomi i praksis.

- Lommepenge er en rigtig god idé. Giv barnet ansvar for egne penge, og tro på, at øvelse gør mester. Barnet vil måske købe noget dumt, men det er værdifulde lærepenge, hvis man får talt om det på en konstruktiv måde uden at udskamme, siger hun.

Hun opfordrer til, at forældre ikke er bange for at tale om penge.

- Når man taler om økonomi, lærer barnet, hvilken værdi penge har.

Begge eksperter advarer samtidig mod at falde i den såkaldte "MobilePay-fælde", hvor man swiper uden at tænke over beløbet.

- Det er vigtigt at få indarbejdet en vane, hvor teenageren stopper op og overvejer, hvad pengene går til, siger Anne Juel Jørgensen.

Betina Grimstrup supplerer:

- Penge bliver hurtigt usynlige. Derfor er det en god idé at lære barnet at tjekke sin konto og sikre, at der er styr på bankadgangen.

Den privatøkonomiske ekspert understreger, at det kan være en god idé at lære, at lægger man ud for andre, skal pengene tilbage.

- Det er helt i orden at anmode kammeraterne om de 15 kroner for en is, siger hun.

Anne Juel Jørgensen anbefaler også at træne barnets kritiske sans over for tilbud og digitale fristelser.

- Handler dit barn online, kan det lægge varen i kurven. Men lav en aftale om, at de skal vente 24 timer eller måske en uge med at købe det. Så er det lettere at vurdere, om det virkelig er nødvendigt.

Lige såvel som vi voksne kan blive snydt og udnyttet med vores digitale betalingsmidler, kan børnene det også.

Derfor er det vigtig at lære fra sig om digital sikkerhed, påpeger Betina Grimstrup.

- Alt, hvad der hedder koder og brugernavne og så videre, det holder man 100 procent for sig selv, siger hun og fortsætter:

- Husk at lære dit barn, hvis det skal overføre penge, at det er det rigtige navn og nummer, der overføres til. Og tjek altid, at beløbet passer.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek