Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 20/02/2025 - 06:00

Øget købekraft har sat gang i bolighandlerne i januar

Øget handelsaktivitet skyldes effekter fra overgang til nye boligskatter og god økonomi, forklarer cheføkonom.

Thomas Traasdahl/Ritzau Scanpix

Af: /ritzau/

I årets første måned har der været godt gang i salgsaktiviteten på det danske boligmarked.

Her har i alt 6678 boliger skiftet ejer. Det er 29 procent flere end i januar for et år siden.

Det viser tal fra Boligsiden, som er blevet offentliggjort torsdag morgen.

En del af forklaringen skal findes i overgangen til nye regler for boligskat, som trådte i kraft 1. januar 2024.

Det forklarer Jeppe Juul Borre, som er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank.

Udsigten til de nye boligskatter fik nemlig flere boligkøbere til at fremrykke deres boligkøb, så handlen skete før årsskiftet, og de derfor kunne nyde godt af en skatterabat.

Men det er ikke hele forklaringen, lyder det fra cheføkonomen.

- Der er flere ting, der spiller ind. Dansk økonomi har det godt, beskæftigelsen slår rekorder, og lønningerne har for mange danskere været til den pæne side, så man har oplevet øget købekraft, siger han.

Dertil kommer, at renterne er på et lavere niveau, hvilket er med til at gøre finansiering af en bolig billigere.

Det er særligt ejerlejligheder, som der er blevet solgt flere af i januar sammenlignet med samme måned året før.

I hele landet har 1552 lejligheder fået ny ejer i januar. Det er 575 flere end i januar året før.

Det skyldes ifølge Jeppe Juul Borre, at netop ejerlejlighedsmarkedet var særligt påvirket af overgangen til de nye boligskatter. Derfor var handelsniveauet på et lavt niveau i januar 2024.

Det årlige antal handler faldt markant i 2022, men er de seneste to år steget år for år.

Og spørger man Jeppe Juul Borre, fortsætter handelsaktiviteten på det nuværende niveau i den kommende tid, mens priserne også kommer til at have pil op.

Det skyldes dels, at arbejdsmarkedet fortsat er stærkt, og at renterne er på et lavere niveau. Men også potentielle boligkøbere og -sælgeres forventninger til udviklingen spiller ind.

I en rundspørge, som Arbejdernes Landsbank og Voxmeter har lavet i december, svarer 61 procent, at de forventer, at boligpriserne stiger i løbet af 2025.

Omvendt svarer 7 procent, at de venter faldende priser.

- Det er potentielle købere og sælgere, så de er hovedaktører på boligmarkedet. Derfor kan det godt spille en ikke uvæsentlig rolle i forhold til boligpriserne, siger han.

/ritzau/

København, 22/02/2025 - 21:31

Drengegruppen Tempo vinder MGP med sang om at hoppe

Fire drenge fra Rødovre har vundet MGP med sangen "Lyst Til At Hop'", der skal få hele Danmark til at hoppe.

Drengene fra sanggruppen Tempo - Felix, Bastian, Noah og Jaden - har vundet MGP 2025 med sangen "Lyst Til At Hop'".

Børnenes store årlige sangfest blev vist på DR lørdag aften.

Vindersangen handler om, at man ikke altid kan sidde stille, og at man i stedet skal slå sig løs og hoppe.

- Hvorfor skal man bare sidde stille her og stoppe? For jeg vil svæve ligesom Batman. Svømme rundt i et vandland, lyder det i sangen.

Under sloganet "Du glemmer det aldrig" løb årets show af stablen i Jyske Bank Boxen i Herning.

Showet fejrede samtidig sin 25-års fødselsdag.

- Jeg ved ikke, hvad jeg skal sige, siger en af vinderne på scenen med MGP-trofæet i hånden.

Da vinderen var fundet, skulle drengene synge deres sang for tredje gang. Der var stor energi blandt publikum, som hoppede op og ned.

- Sku' jeg ku' sidde stille i time. Helt uden at besvime. Jeg da ikk' på pension. Jeg er lidt ligesom en maskine, synger drengene også.

Felix, Bastian, Noah og Jaden er 12-13 år og fra Rødovre.

Ifølge DR er de gode venner i fritiden og "hænger ofte ud sammen". Det var i deres SFO, at de sammen fandt på sangen.

Drengegruppen gik videre til den såkaldte superfinale sammen med to andre sange.

12-årige Otto fra Valby gik videre med sangen "Sød Ligesom", der handler om "kriller i maven, skriverier på Instagram og om at være så forelsket, at man vil bruge hele sin sparegris på gaver".

Også 12-årige Aida fra Gedved i Østjylland gik videre til superfinalen med sangen "Sig Det Bare", der handler om at "tale åbent om det, der fylder".

Allerede inden lørdagens show havde de otte sange fået dobbelt så mange afspilninger på musiktjenester som sidste års MGP-sange, der ellers havde rekorden, skriver DR.

MGP er børnenes udgave af melodigrandprix.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 22/02/2025 - 21:10

Drengegruppe vinder MGP med sang om at hoppe

Fire drenge fra Rødovre har vundet MGP med sangen "Lyst Til At Hop'", der skal få hele Danmark til at hoppe.

Drengene fra sanggruppen Tempo - Felix, Bastian, Noah og Jaden - har vundet MGP 2025 med sangen "Lyst Til At Hop'".

Børnenes store årlige sangfest blev vist på DR lørdag aften.

Vindersangen handler om, at man ikke altid kan sidde stille, og at man i stedet skal slå sig løs og hoppe.

- Hvorfor skal man bare sidde stille her og stoppe? For jeg vil svæve ligesom Batman. Svømme rundt i et vandland, lyder det i sangen.

Under sloganet "Du glemmer det aldrig" løb årets show af stablen i Jyske Bank Boxen i Herning.

Showet fejrede samtidig sin 25-års fødselsdag.

- Jeg ved ikke, hvad jeg skal sige, siger en af vinderne på scenen med MGP-trofæet i hånden.

Da vinderen var fundet, skulle drengene synge deres sang for tredje gang. Der var stor energi blandt publikum, som hoppede op og ned.

Felix, Bastian, Noah og Jaden er 12-13 år og fra Rødovre. Ifølge DR er de gode venner i fritiden og "hænger ofte ud sammen". Det var i deres SFO, at de sammen fandt på sangen.

MGP er børnenes udgave af melodigrandprix.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 22/02/2025 - 10:00

FAKTA: Sådan renses tagrenden

Tagrenden skal renses efter behov, da det kan variere fra hus til hus.
Måden, man gør det på, er:

* Tag et par havehandsker på.

* Saml alle blade og fyrrenåle op fra tagrenden.

* Til dette formål kan købes en tagrendeskovl, eller man kan vælge en billigere metode, hvor man skærer et skråt snit igennem en 1 1/2 liters sodavandsflaske i modsatte ende af skruelåget og bruger den som skovl.

* Herefter fejes med en lille håndkost.

* Når tagrenden er rengjort, spules den med vand.

* Til sidst kan man tjekke, om vandet har det rigtige fald mod nedløbet.

Kilde: Videncentret Bolius.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

København, 22/02/2025 - 10:00

Vinteren er ovre: Vær opmærksom på fugt- og vandskader

Bent K Rasmussen/Ritzau Scanpix

Selv om vi har haft en mild vinter, så er det især vigtigt at tjekke huset i marts for frostskader, lyder rådet fra ekspert.

En grundig omgang forårsrengøring af huset gør underværker - også udendørs.

Det indebærer blandt andet tagrender, nedløbsrør, soklerne og nedløbsbrønden, fortæller Tine R. Sode, fagekspert i huseftersyn hos Videncentret Bolius.

- I marts måned slipper frosten sit tag i vejret og i huset. Så kan man begynde at se, om frosten har lavet nogle skader, siger hun.

Ifølge Tine R. Sode er en af de typiske skader, at vand eller fugt er kommet ind i huset.

- Nu sner det ikke så meget mere i Danmark, men man kan have fået tøsne ind på loftet, så man skal tjekke, om der ser ud til at være kommet vand eller fugt ind. Det er en rigtig god idé, fortæller hun.

En anbefaling, Tine R. Sode altid giver, er at tjekke husets sokkel efter vinteren.

- Se, om der er skader på soklen. Er der revner i den, så få dem udbedret. Hvis der er revner, kan der trænge vand ind bag ved, som får svært ved at trænge ud igen, og så bliver soklen opfugtet. Det er især, hvis man har kælder, at det er vigtigt at tjekke, om soklen er hel og tæt, siger hun.

Samtidig er det vigtigt at gennemse tagrender og nedløbsrør for utætheder.

- Det har været frostvejr, så der kan have ligget is, som har gjort, at plastik- og metaltagrender er knækket, for når vand fryser, udvider det sig og presser på tagrenderne, fortæller Tine R. Sode.

Hvis et nedløbsrør er beskadiget, kan det være, at vandet ikke når hen til nedløbsbrønden, hvilket kan skabe fugtskader.

- Hvis nedløbsrøret er gået i stykker, bliver muren inde bag ved - om det er facaden, om det er murværk eller træværk - fugtig, og det kan give fugtskader i løbet af meget kort tid. Det kan være fugtskader i facaden, hvis det er pudsen, kan den falde af. Hvis det omhandler mursten, kan fugerne revne. Der kan også komme skader som skimmelsvamp på indersiden af væggen, siger hun.

For Kim Andersen, der er produktionschef hos virksomheden Dansk Tagbearbejdning A/S, fylder tagrender og nedløbsrør også meget.

Specielt i disse år, hvor der kommer mere nedbør end tidligere, er det vigtigt, at ens tagrender kan klare det vand, der kommer.

- Hvis man ikke får renset tagrenderne og får ordnet sit nedløb, sådan at vandet kan rende, så ryger det over og ned ad muren. Jeg har set murværk, hvor murstenene skaller af, fordi de hele tiden er fugtige, fortæller han.

Huset skal passes og plejes for at holde det i stand, fortæller Kim Andersen.

- Man skal sørge for at holde sit hus i orden. Det skal være sundt og rask. Se, at få tingene fikset, inden der går for lang tid. Det er mit råd, siger han.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek