I en strøm af udspil og forslag, der berører boligejere, er det nu lejernes tur.

Sådan lyder det fra Pelle Dragsted, der er politisk ordfører i Enhedslisten, som fredag spiller ud med et forslag om huslejeloft de steder i landet, hvor huslejerne "stikker af".

- Grundlæggende handler det om at skabe mere tryghed for lejerne i Danmark og om at sikre, at vi også i fremtiden har byer - også i hovedstadsområdet - hvor almindelige mennesker med almindelige indkomster har råd til at bo, siger han.

Partiet foreslår at indføre et loft over huslejer i den del af boligbyggeriet, der ikke er reguleret i dag - det vil sige alt, der er bygget efter 1991.

- Det vil betyde, at udlejerne, altså kapitalfonde og investorer, ikke kan skrue huslejen op, hver gang de genudlejer en bolig, siger Dragsted.

I Enhedslistens udspil skal regeringen årligt udpege såkaldte "stressede" boligområder, hvor der er problemer med stigende og høje huslejer.

Et boligområde defineres som "stresset", hvis det lever op til to ud af tre kriterier.

Det er, hvis den gennemsnitlige husleje overstiger 30 procent af medianindkomsten i området, hvis huslejerne over flere år er steget hurtigere end den generelle prisudvikling, eller hvis antallet af ikke-udlejede boliger er væsentligt lavere end landsgennemsnittet.

Det bliver herefter op til de enkelte kommuner at indføre en særlig huslejeregulering, hvis de ønsker det.

- Vi synes, det er rimeligt, at det er borgerne i den enkelte kommune, der gennem dem, de stemmer på i kommunen, kan bestemme det, siger han.

Dragsted afviser, at der udelukkende er tale om københavnerpolitik, da høje huslejer også gør sig gældende i andre store byer som Aarhus, Odense og Esbjerg.

- Vi prøver at løse et konkret problem, som selvfølgelig særligt er i København. Vi synes, det er vigtigt, at vores hovedstad er et sted, hvor almindelige mennesker har råd til at bo, siger han og tilføjer, at han ønsker en blandet hovedstad.

- Der hvor overlægen bor i samme opgang som sosu-hjælperen, og butiksassistenten bor sammen med konsulenten.

Dragsted ser overordnet positivt på, at et huslejeloft potentielt kan betyde, at incitamentet til at bygge flere boliger bliver mindre.

Han mener, at det bliver investorerne og kapitalfondene, der dermed ikke ser samme forretning i at bygge i København.

- Det er kun godt, at de aktører, der er her for at bygge dyre boliger, som hiver penge op af lommen på københavnere, at de bygger noget mindre, siger han.

Det giver nemlig plads til, at der i stedet kan bygges almene boliger på de byggegrunde, som der "ikke er så mange af tilbage i København", siger han.

Reguleringen foreslås afgrænset til ejendomme, hvor huslejen i dag fastsættes efter markedsleje.

Derudover vil partiet give lejere bedre beskyttelse mod huslejestigninger ved at begrænse udlejeres mulighed for at lave forbedringer mod lejers ønske, og ved at sikre at lejere ikke skal betale højere husleje, mens en sag ved huslejenævnet behandles.

Adspurgt om huslejeloft er et ultimativt krav i regeringsforhandlingerne, svarer Dragsted, at Enhedslisten ikke stiller specifikke ultimative krav.

- Men det er fuldstændig afgørende for Enhedslisten, at vi får gjort noget ved den økonomiske ulighed, og lige præcis den stigende husleje er noget af det, der virkelig driver den økonomiske ulighed, siger han.

/ritzau/