Krak - Opdag nærheden - Søg lokalt.

København, 17/02/2025 - 09:00

Spot det næste store sommerhusområde

Infrastruktur, kultur og klimasikring kan være en god pejling, i forhold til om et sommerhusområde på sigt vil stige i popularitet og pris.

Linda Kastrup/Ritzau Scanpix

Af: Af Anna Raabæk, Ritzau Fokus

Hvis bare der fandtes en krystalkugle, der kunne afsløre, hvornår du skal købe en lottokupon, eller hvilken dag vejret bliver perfekt til en havefest.

Den må du desværre kigge langt efter, men hvis drømmen er et sommerhus i et område, der har potentiale til at blive mere populært og eftertragtet, er der faktisk nogle faktorer, du kan holde øje med.

Det gælder først og fremmest planlagte ændringer af infrastrukturen, fortæller Henrik Hauthorn Jensen, som er talsperson for ejendomsmæglerkæden Home.

- Transporttid er et ret vigtigt parameter for sommerhuskøberne. De fleste vil helst ikke køre mere end en times tid hver vej, siger han.

Er der en ny eller bedre vej i støbeskeen, kan det derfor have en positiv effekt på området. Det samme gælder en ny færgerute, en forbedret sejlplan på en eksisterende rute eller lavere billetpriser samt nye eller bedre bus- og togruter.

- For eksempel oplevede sommerhusområdet ved Thorsager på Djursland en stigende popularitet, da letbanen fra Aarhus til Grenaa blev etableret og fik et trinbræt med fire stop i timen ved Thorsager, fortæller ejendomsmægler Morten Skovholm fra Home Syddjurs.

- Det betød, at man pludselig kunne være i sit sommerhus på en god halv time fra Aarhus. Den øgede popularitet, ikke mindst blandt Aarhus-købere, har betydet stigende priser, og der er måske potentiale til mere de kommende år.

Vil du blive klogere på fremtidsudsigterne for et givent område, er der dog ikke nogen vej uden om lidt arbejde.

Det kræver nemlig, at du dykker ned i lokal- og kommuneplaner, fortæller Louise Kastberg, som er boligøkonomisk fagekspert hos Videncentret Bolius.

- Har du fundet et konkret sommerhus, kan du indtaste adressen på ois.dk (Den Offentlige Informationsserver, red.) og finde eventuelle kommuneplaner, lokalplaner eller andre planer, der gælder for området, fortæller hun.

Du kan også bruge siderne Plandata eller DinGeo, hvor du kan finde lokalplaner og kommuneplaner for alle adresser i Danmark.

Alternativt kan du søge på de enkelte kommuners hjemmesider eller kontakte den tekniske forvaltning i kommunen for at høre, hvad der findes af planer for området. Det er nemlig ikke alle steder, der er omfattet af en lokalplan.

Louise Kastberg har også et godt fif til at blive løbende opdateret på, hvad der rører sig i et område:

- Mange områder har en facebookgruppe. Den kan man melde sig ind i, og der vil ofte være folk, der laver opslag, hvis der skal åbne en ny dagligvarebutik, for folk følger jo med i deres lokalområde. Det kan også være, hvis der er protester mod en kommende vindmøllepark i baghaven. Så det er på godt og ondt. Det er en måde at have fingeren på pulsen.

- Nogle lægger også sommerhuse op, inden de officielt kommer til salg, bemærker hun.

Uanset hvor lys fremtiden tegner for et område, vil talsperson for Home Henrik Hauthorn Jensen dog gerne slå fast, at man ikke bør købe sommerhus som en investering, men til glæde for familien.

- Sommerhusmarkedet er mere lystbetonet og dermed mere følsomt over for konjunkturer i samfundet end parcelhusmarkedet, forklarer han.

/ritzau fokus/

København, 11/03/2025 - 19:53

Knap 3000 er med i lodtrækning om at deltage i kongelig fødselsdag

Emil Nicolai Helms/Ritzau Scanpix

50 unge aarhusianere vil blive udvalgt til at deltage i fødselsdagsarrangement for prinsesse Isabella.

Flere tusinde unge aarhusianere er med i en lodtrækning om at komme med til en fødselsdagsbegivenhed for prinsesse Isabella.

Kongehuset har meldt ud, at prinsessens 18-års fødselsdag bliver markeret med officielle begivenheder over to dage i både Aarhus og København.

I den forbindelse er Aarhus Kommune 11. april vært for et fødselsdagsarrangement, der skal hylde unge aarhusianerne med talent inden for kreative områder.

På gæstelisten er omkring 100 unge fra lokale ungdomsorganisationer og uddannelser.

Derudover vil yderligere 50 unge aarhusianere med ledsager få mulighed for at deltage i begivenheden, der foregår på rådhuset. Udvælgelsen skal ske gennem lodtrækning.

Mandag udsendte kommunen så i alt 11.006 invitationer til 17-19-årige, som skal tilkendegive, om de vil være med. Og i løbet af det første døgn har 2897 tilmeldt sig lodtrækningen. Det oplyser kommunens presseafdeling til B.T.

Ifølge Aarhus Kommune har 1561 unge kvinder og 1336 unge mænd tilmeldt sig lodtrækningen.

Under arrangementet vil der blandt andet være et modeshow med unge aarhusianske designere og underholdning fra unge musikere.

De inviterede unge har til og med 23. marts til at tilmelde sig, og dem, der bliver udtrukket, får besked omkring 26. marts, skriver B.T.

Tirsdag 15. april rykker fejringen til København.

Her vil prinsessen, som er kong Frederik og dronning Marys ældste datter, og den kongelige familie være til stede ved en fødselsdagsforestilling på Det Kongelige Teater. Forestillingen går i gang klokken 19.30.

Teateret skal fyldes med et ungt publikum. 1000 unge i alderen 17 til 24 år fra hele rigsfællesskabet har mulighed for at få billetter til forestillingen via lodtrækning.

Tilmeldingen lukkede 10. marts. Hvis man bliver udtrukket, kan man tage en ven med, som også skal være i samme aldersgruppe, skriver teatret på sin hjemmeside.

Prinsesse Isabella fylder 18 år 21. april.

Det er ikke første gang, at kongehuset inviterer unge til at deltage i en fødselsdagsfejring.

Da kronprins Christian fyldte 18 år i 2023, blev unge fra hele rigsfællesskabet inviteret til at deltage i et gallataffel på Christiansborg Slot.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 11/03/2025 - 19:16

Knap 3000 er med i lodtrækning om at deltage i kongelig fødselsdag

50 unge aarhusianere vil blive udvalgt til at deltage i fødselsdagsarrangement for prinsesse Isabella.

Flere tusinde unge aarhusianere er med i en lodtrækning om at komme med til en fødselsdagsbegivenhed for prinsesse Isabella.

Kongehuset har meldt ud, at prinsessens 18-års fødselsdag bliver markeret med officielle begivenheder over to dage i både Aarhus og København.

I den forbindelse er Aarhus Kommune 11. april vært for et fødselsdagsarrangement, der skal hylde unge aarhusianerne med talent inden for kreative områder.

På gæstelisten er omkring 100 unge fra lokale ungdomsorganisationer og uddannelser.

Derudover vil yderligere 50 unge aarhusianere med ledsager få mulighed for at deltage i begivenheden. Udvælgelsen skal ske gennem lodtrækning.

Mandag udsendte kommunen så i alt 11.006 invitationer, og i løbet af det første døgn har 2897 tilmeldt sig lodtrækningen. Det oplyser kommunens presseafdeling til B.T.

Ifølge Aarhus kommune har 1561 unge kvinder og 1336 unge mænd tilmeldt sig lodtrækningen.

Under arrangementet vil der blandt andet være et modeshow med unge aarhusianske designere og underholdning fra unge musikere.

Prinsesse Isabelle fylder 18 år 21. april.

/ritzau/

Læs Mere >>

København, 11/03/2025 - 10:00

FAKTA: Støtte til grønnere opvarmning

* Målet med varmepumpepuljen er at fremme omstillingen til en grønnere opvarmning af landets huse.

* Puljen støtter konvertering fra olie- og gasfyr til varmepumper i områder, hvor fjernvarme ikke er en mulighed.

* I år åbnede puljen for ansøgninger 25. februar, og den rummer 159,7 millioner kroner plus midler, der ikke er blevet brugt fra tidligere år.

* Beløbene for tilskuddene ligger fast. Et skift til luft til vand-varmepumpe giver et tilskud på 17.000 kroner, mens et skift til væske til vand-varmepumpe (jordvarme) giver et tilskud på 27.000 kroner.

Kilde: Energistyrelsen.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

, 11/03/2025 - 10:00

Lun på en varmepumpe? Sådan får du tilskud

Henning Bagger/Ritzau Scanpix

Gør dit forarbejde grundigt, og optimér dine chancer for at få del i Energistyrelsens varmepumpepulje, der igen er åben for ansøgninger.

Drømmer du om at smide husets gamle oliefyr på porten og erstatte det med en varmepumpe, er der nu endnu en gang mulighed for at få statsligt tilskud til det.

Energistyrelsens varmepumpepulje er nemlig åben for årets ansøgninger og er dermed klar til at sende millioner af kroner ud til landets boligejere, så de kan investere i en grønnere varmekilde.

Inden du søger om at få del i pengene, skal du dog sikre dig, at du lever op til puljens krav, fortæller Sarah Videbæk Hundebøl, der er chefkonsulent hos Energistyrelsens Center for Energiadministration, som administrerer varmepumpepuljen.

- Det er en god idé at tage sig tid til at lave en kvalificeret ansøgning, så får man også meget hurtigere svar fra os, understreger hun.

Kun helårshuse kan få tilskud, og du skal være ejer af huset for at søge. Derudover skal huset opvarmes af oliefyr, gasfyr, elvarme eller biokedel - for eksempel et træpillefyr.

En anden vigtig regel er, at der ikke må være politisk vedtagne planer om at udrulle fjernvarme der, hvor du bor.

- Vi modtager desværre en del henvendelser fra folk, der gerne vil hurtigt i gang med at få en varmepumpe, men hvor kommunen endnu ikke har truffet en endelig beslutning om at droppe planerne om fjernvarme, og så kan man ikke søge om tilskud, fortæller Sarah Videbæk Hundebøl.

Varmepumpepuljen giver i øvrigt kun støtte til at investere i de mest energieffektive varmepumper. Det vil sige enten luft til vand-varmepumpe eller væske til vand-varmepumpe, som også kaldes jordvarme. Du kan dermed ikke få tilskud til at købe en luft til luft-varmepumpe.

Og det er ikke lige meget, hvilken løsning du vælger, fortæller Christina Schjervig, der er bygningskonstruktør og ekspert i byggeteknik og huseftersyn hos Videncentret Bolius.

- Der er en forskel i økonomien. Et jordvarmeanlæg er noget dyrere end et luft til vand-anlæg, siger hun.

En anden faktor ved den udendørs del af luft til vand-anlægget er, at det larmer, og at der er regler for, hvor mange decibel det må nå op på.

- Du skal derfor især vurdere, hvor det skal placeres - både for din egen skyld og for din nabo, lyder rådet fra Christina Schjervig.

Når du har besluttet dig for, hvilken varmepumpe du er lun på, anbefaler Sarah Videbæk Hundebøl, at du kontakter en varmepumpeinstallatør, som kan vurdere, om dit projekt er realistisk, og hvad det vil koste.

Du må dog ikke acceptere et tilbud fra håndværkeren, før du har fået tilsagn om tilskud. Gør du det, er du udelukket fra at få støtte.

Derudover er det vigtigt at være opmærksom på, at du ikke må søge om flere tilskud til projektet fra andre statslige puljer som for eksempel det grønne håndværkerfradrag.

- Deler du varmekilde med andre i for eksempel en andelsforening, er det også kun muligt at få ét tilskud fra puljen til at konvertere til varmepumpe, siger Sarah Videbæk Hundebøl.

Varmepumpepuljen åbnede for ansøgninger 25. februar og uddeles efter først til mølle-princippet.

/ritzau fokus/

Læs Mere >>

TjekDet - faktatjek